1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%
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サニー南4条マンション
北海道札幌市中央区南四条西十一丁目
/ 西１１丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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6階 / 99.66㎡の場合
相場
1,705万円
17.1万円/㎡
899
1,436
1,974
2,511
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,974万円
14.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サニー南4条マンション
1,480万円（14.9万円/㎡）/ 6階 / 99.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 14.9万円 | 6階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 980万円 | 14.0万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,050万円 | 15.0万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,150万円 | 16.4万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 990万円 | 10.5万円 | 9階 | 93.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 12.2万円 | 9階 | 93.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,298万円 | 13.8万円 | 9階 | 93.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 15.7万円 | 9階 | 93.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は15.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サニー南4条マンション 札幌市中央区南四条西十一丁目 | 西１１丁目駅5分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/03 | セザール宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅6分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮の森ハイム 札幌市中央区北四条西三十丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,350万円 | 16.0万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,399万円 | 18.1万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/09 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.34㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ニューライフ神宮の森弐番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 990万円 | 12.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/21 | ニューライフ神宮の森壱番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 81.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルーブル富士円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 1,650万円 | 16.0万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | トーカンマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | チュリス北三条 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 桑園駅12分 | 1,680万円 | 14.9万円 | 112.88㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅8分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 1,490万円 | 16.4万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/18 | 旭ケ丘ハウス 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 1,180万円 | 13.2万円 | 89.33㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ラポール伏見 札幌市中央区南十二条西二十一丁目 | 円山公園駅12分 | 1,450万円 | 17.8万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | 啓明グランドハイツB棟 札幌市中央区南十三条西二十三丁目 | 条駅13分 | 1,649万円 | 16.8万円 | 98.29㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | コープ野村啓明 札幌市中央区南十二条西二十丁目 | 条駅11分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/23 | シャンボール南二条 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅8分 | 1,500万円 | 16.0万円 | 93.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション啓明第2 札幌市中央区南十四条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/25 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シャンボール山鼻 札幌市中央区南十二条西十五丁目 | 西線１１条駅3分 | 1,130万円 | 13.6万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/14 | 朝日プラザ伏見 札幌市中央区南十四条西十七丁目 | 西線14条駅4分 | 1,000万円 | 12.7万円 | 78.93㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アルファコート伏見 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅7分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/06 | エシール南五条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション山鼻第3 札幌市中央区南十九条西十三丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンピア中島公園 札幌市中央区南十二条西六丁目 | 幌平橋駅4分 | 980万円 | 11.7万円 | 84.09㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クラックスハイム札幌山鼻 札幌市中央区南十九条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 1,699万円 | 17.6万円 | 96.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パークハイツ山鼻 札幌市中央区南十六条西七丁目 | 幌平橋駅7分 | 1,430万円 | 16.9万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | 山鼻ガーデンハイツ 札幌市中央区南二十四条西十四丁目 | 中央図書館前駅4分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション山鼻18条 札幌市中央区南十八条西八丁目 | 山鼻１９条駅5分 | 1,600万円 | 18.0万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ中島公園 札幌市中央区南十五条西五丁目 | 幌平橋駅5分 | 1,449万円 | 15.3万円 | 94.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | パストラルハイム中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅4分 | 1,960万円 | 16.3万円 | 120.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/11 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,280万円 | 14.5万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション山鼻19条 札幌市中央区南十九条西七丁目 | 山鼻１９条駅3分 | 1,450万円 | 17.3万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/17 | フローラル南27条 札幌市中央区南二十七条西十一丁目 | 石山通駅10分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。